ich suche mir schon den ganzen Tag im Internet einen Wolf, aber finde keine Antwort. Vielleicht kann mir hier jemand helfen.
Wir haben Ende letzten Jahres ein (Mehrfamilien)Haus gekauft und 05 diesen Jahres unser Unternehmen gegründet. Wir sind nun 'normale' Gewerbetreibende, die MwSt berechnen dürfen, aber aufgrund der zu erwartenden Gewinne reicht die EÜR. Im letzten Monat haben wir nichts weiter gekauft, sondern nur selbst die zukünftigen Geschäftsräume leer geräumt. Die EÜR bestand also aus lauter Nullen.
Da unser Haus noch aus einzelnen Wohnungen besteht können wir ganz einfach eine dieser Wohnungen als Geschäftsräume nutzen. Wir handeln mit Pflanzen und ziehen auch welche an, haben dort also einen Anzuchtraum, einen Verkaufsraum, ein Büro, eine kleine Waschküche und den Flur. Dann kommt eine Wohnungstür zum Treppenhaus. Die Räume sind also ganz klar abgegrenzt. Für die Renovierung brauchten wir jetzt Farbe, Pvc, Deckenverkleidung usw damit wir die Räume überhaupt nutzen können. Alle Arbeiten haben wir selbst ausgeführt (bzw. sind noch dabei).
Ich hoffe das beantwortet alle Rahmenfragen.
Aber nun muss ich die EÜR für Juni machen und steh wie der Ochs vorm Berg und habe keine richtige Ahnung wie ich das buchen soll!
Da wären, wenn ich das richtig sehe:
1. anteilige Grundsteuer und Stromkosten (der gesonderte Zähler hängt noch nicht) - gehen nach '151 Sonstige Aufwendungen für betr. genutzte Grundstücke'?
2. Die ganzen Baumaterialien (Farbe etc). Dazu habe ich nirgendwo was gefunden. Kann man das überhaupt als Betriebsausgabe absetzen? Und wenn ja, wo?
3. Die ersten Einrichtungsgegenstände sind auch schon da. Schränke und Schreibtisch dürften doch GWG sein, aber was ist denn mit Vorhängen?
und die letzte Frage: Wir haben natürlich nicht an die EÜR gedacht und haben jetzt Bons auf denen Baumaterial (wo auch immer die hingehören) und zb. Blumentöpfe (das sind ja 100 Waren, Roh- und Hilfsstoffe) stehen. Wie mach ich das mit den Belegnummern? 1Buchung= 1Beleg geht dann ja gar nicht, sondern ich hätte 2Buchungen=1Beleg.
Hallo,
da kommt jetzt ein bisschen Lesearbeit auf dich zu:
R 4.2 (8) EStR 2005 i.V.m. § 8 EStDV "Grundstücksteile von untergeordnetem Wert" < 20.500 €
R 4.7 (1) S. 2 u.(4) S. 2 EStR 2005 "Betriebseinnahmen und Ausgaben bei Grundstücken."
Steht alles drin, muss man nurmal durcharbeiten und sich dann mal von einem StB erklären lassen oder wenn man sonst jemanden gut kennt, der Ahnung davon hat. Gute Tips verschenkt man nicht, das weiß hier sowieso keiner zu schätzen.
Super, vielen Dank! Das ist auf jeden Fall etwas, wo ich überhaupt ansetzen kann.
Da arbeite ich mich denn mal rein.
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Thomas R
10.09.2026 15:41:15
@pandi12 Nein.
pandi12
01.09.2026 11:41:42
Hallo,
muss ich nach jeder Eingabe von Einnahmen und Ausgaben die Speichertaste drücken?
mielket
24.08.2026 17:33:07
v4.0.21 mit Buchungsvorlagen- Bibliothek, siehe auch hier
mielket
23.07.2026 14:51:49
v4.0.18 behebt einen möglich Crash bei Formularen und enthält eine Währungs- Umrechnung mit Einstellungs- Seite!
mielket
22.07.2026 16:36:24
Sorry für den 503-Fehler auf der Seite. (Der blöde Malware-Scanner meines Webhosters hat wieder mal false positives geworfen.)
mielket
12.07.2026 14:21:55
@Isa: Du musst Details liefern, damit es die Chance gibt, dass Dir jemand helfen kann. Am Besten mit einem Forums-Beitrag.
mielket
12.07.2026 14:19:43
@Reiner: Wenn Du abgeschriebene Anlagegüter mit einem Erinnerungswert von 1 € beibehalten willst, stell auf degressiv mit 99 Jahren und 0% AfA-Satz.
Reiner S
11.07.2026 15:50:24
Frage zu AFA: PC Komponenten bzw. Erweiterungen (für einen bereits vollständig abgeschriebenen PC) tauchen im AFA Verzeichnis nicht auf, wenn die Abschreibungsdauer auf 1 Jahr gelegt ist
Isa
10.07.2026 08:26:38
Bei der Umsatzstuererkläru ng sind nur 19% aufegführt. Die Ausgaben zu 7% fehlen. Wie bekomme ich das hin?
mielket
06.07.2026 11:36:16
@Detlev Alaze: Update mal auf v3.10.
Detlev Alaze
26.06.2026 14:47:30
sorry - aber ich finde nirgends wie ich auf dem Mac mit Version 3.9 drucken kann - wo und was muss ich machen ?
mielket
11.06.2026 19:55:06
Ich habe auch schon mit Flatpac experimentiert. Sieht vielversprechend aus...
mielket
09.06.2026 12:32:34
@dschuhmann EC&T ist speziell angepasst, um mit Wine problemlos zu laufen, insofern: ja, ist was dran.
dschuhmann
06.06.2026 23:07:23
Elster zeigt auf der Softwareseite für Linux auch Easy cash & tax an. Ist da was dran?
mielket
03.06.2026 11:38:55
Würde mich interessieren: Sind hier sonst noch Hardcore- Alphatester unterwegs, die die v4 nicht nur installiert haben, um sich nur mal anzuschauen wie es aussieht?
