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Neubau mit Büro - wie verbuchen?
vonNixneAhnung
Hallo liebe Experten,

ich bin umsatzsteuerpflichtiger Freiberufler (Grafik-Designer) und mein Arbeitsplatz ist ein Büro im Wohnhaus.
Bisher handelte es sich dabei um eine Mietwohnung, und ich habe einfach die anteiligen Mietkosten steuerlich geltend gemacht. Bis hier war es einfach Smile

Nun habe ich im letzten Jahr ein eigenes Haus gebaut (wieder mit Büroraum, versteht sich), und bin etwas überfordert, was ich von den Baukosten, der hierfür angefallenen USt., und in Zukunft vom monatlichen Kreditabtrag geltend machen kann.

Könnt ihr mir tipps geben?

Vielleicht noch zur Info: Ich mache eine einfache EÜR, und der Umsatz ist bisher so gering geblieben, dass ich die USt.-Erklärung jährlich abgeben darf.

Gruß und danke im voraus,
Kurt
 
hans50
Moin Kurt,

Zitat

vonNixneAhnung hat geschrieben:
....Nun habe ich im letzten Jahr ein eigenes Haus gebaut (wieder mit Büroraum, versteht sich), und bin etwas überfordert, was ich von den Baukosten, der hierfür angefallenen USt., und in Zukunft vom monatlichen Kreditabtrag geltend machen kann.....

Da geht's mir so wie Dein Nickname lautet....

Deine Fragen greifen jedenfalls tief in Deine Einkommensteuererklärung ein. Die EÜR, um die es bei EC&T hauptsächlich geht, ist ja nur eine Anlage zur ESt-Erklärung, nämlich die Ermittlung des Gewerbegewinnes (oder -verlustes, wenn's dumm gelaufen ist...).

Aber möglicherweise hilft Dir zur ersten Info folgender Link weiter.. Er ist nicht sehr aktuell, aber Du findest da einige Stichworte zum "Weitergoogeln".

http://www.wer-weiss-was.de/theme66/a...60363.html

Zitat


....dass ich die USt.-Erklärung jährlich abgeben darf.....

Ich dachte, die USt-Erklärung sei stets nur jährlich abzugeben (zusammen mit ESt-Erklärung, Gewerbesteuererklärung und dem ganzen anderen Husten, der evtl. noch dazukommt, je nach Einkommensart/en). Oder meinst Du die USt-Voranmeldung?
Soweit ich weiß, braucht bei einer Umsatzsteuer-Zahllast unter € 1000 p.a. gar keine UStVA abgegeben zu werden, und bei Zahllast € 1000-7500 vierteljährlich. Wenn's mehr wird, monatlich.

Grüße,
Hans.
 
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BernhardT
13.03.2026 11:36:50
Problem gelöst?

kkoefteg
11.03.2026 13:50:05
Vielen Dank.

BernhardT
11.03.2026 12:32:41
Stimmt der Pfad zum Datenverzeichnis?
Links oben auf das Programm-Icon klicken und dann ggf. das richtige Verzeichnis auswählen. Besser einen Thread im Forum eröffnen.

kkoefteg
10.03.2026 22:06:14
Nach dem Update bekomme ich die Meldung „Software neu installiert“. Die Software springt sofort zu Buchungsjahr und Währung. Die Felder Unternehmen, Finanzamt usw. sind leer. Die angelegten Konten

mielket
26.02.2026 18:29:38
Bei meinem kleinen GoBD-Tool war das Software-Signatur-
zertifikat abgelaufen. Ich habe es auf der Download-Seite aktualisiert.

mielket
11.02.2026 14:10:50
Tut mir Leid, wenn immer noch nicht alle den Newsletter bekommen haben aber mein neuer Webspace-Provider hat den EMail-Versand auf 60 pro Stunde gedrosselt. Kann also noch bis zum Wochenende dauern...

fantes11
03.02.2026 11:48:14
Es funktioniert sehr gut. Wie immer. Danke.

mielket
30.01.2026 18:10:58
Kleines Update: Es fehlen nur noch die deutschen USt.-Erkl.- Formulare 2025 und 2026...

mielket
12.01.2026 13:32:16
@sternkieker Nein, ich lass mir Zeit damit. Die Frist bis 10. gilt überigens nur für USt.-Voanmeldungen
-- die USt.-Erklärung kannst Du locker auch im Sommer machen.

Thomas R
07.01.2026 18:40:16
@Sternkieker Die USt-Erklärung 2025 sind im Grunde ja nur 2 Zahlen. Das kannst du schon elektronisch über Elster vornehmen.

sternkieker
07.01.2026 17:22:09
Besteht die Möglichkeit, dass das Formular Umsatzsteuererklär
ung 2025 bis zum 10.1.26 online ist ?? Grüße aus Berlin Sternkieker

hhoffmann
06.01.2026 20:33:25
@mielket Danke für die Info. Prima! Wink

mielket
05.01.2026 12:08:57
Ein gutes Neues wünsche ich euch auch!

mielket
05.01.2026 12:07:59
@thomas_stahl schick mir mal einen screenshot. Wegen Datensicherungsopt
ionen: Ist normal -- wähle einfach eine der Optionen; die drückt dann automatisch auf OK.

mielket
05.01.2026 12:05:10
@hhoffmann Im Verlaufe des Januar kommt das Formular-Update. Benutze bis dahin provisorisch das EÜR2024.

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